【砖瓦间的革命】上海旧改3.0时代：当百年弄堂遇见元宇宙

【空间重生图谱】（2800字）■ 物理空间改造： • 保留建筑占比从15%提升至42% • 新增公共空间面积超30万㎡ • 厨卫改造达标率达到100%■ 功能复合实验： → 田子坊"前店后厂"模式升级